La desocupación de locales comerciales en la Zona Centro de la ciudad de Durango alcanzó hasta un 42 por ciento, cifra que supera al 30 por ciento que se registró a finales del año pasado.
La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Alicia Dahlel Domínguez Seade, refirió que uno de los principales factores es el incremento en los precios de renta, ya que los propietarios han elevado los costos sin ajustarlos a las condiciones reales del mercado, lo que ha provocado que comerciantes opten por reubicarse en zonas con mayor accesibilidad y disponibilidad de estacionamiento.
Enfatizó que incluso a pesar de que los locales permanecen vacíos, los dueños se siguen resistiendo a reducir los precios, generando un efecto negativo tanto para arrendadores como para otros actores del sector. Añadió que los aumentos en impuestos, como el Predial, también han sido uno de los argumentos para justificar el alza en rentas, aunque consideró que esta práctica resulta contraproducente.
En contraste, señaló que el mercado de viviendas en renta muestra un comportamiento distinto, ya que las casas, especialmente de nivel medio, mantienen una alta demanda y se colocan con mayor rapidez, lo que refleja una dinámica desigual entre los segmentos inmobiliarios.
